Чому Швеція ризикує земельним кадастром на блокчейні

Чи можна адаптувати Технології , на якій працює Bitcoin , для прав власності на землю?

Орган земельної реєстрації Швеції, Lantmäteriet, схоже, вважає так, і став ONE із перших національних агентств, які повірили варіант використання. Хоча існує постійний потік проектів, що об’єднують блокчейн-стартапи з урядовими установами, робота Lantmäteriet, мабуть, вирізняється стабільним прогресом, який вона продемонструвала досі.

Співпрацюючи зі стартапом ChromaWay і консалтинговою компанією Kairos Future, а також банками SBAB і Landshypotek, Lantmäteriet з червня минулого року перевіряє, чи можуть приватні блокчейни служити засобом здійснення операцій з майном.

Мета, за словами керівника відділу розвитку органу влади Матса Снелла, полягає в тому, щоб переосмислити спосіб реєстрації прав на землю.

Він сказав CoinDesk:

«[Ми] побачили, що цей процес був досить консервативним. Він все ще складався з паперової роботи та подібних речей, і [ми подумали] було б гарною ідеєю перевірити, чи можна змінити такий процес за допомогою Технології блокчейн».

Lantmäteriet, сказав Снелл, був притягнутий до відкритість і прозорість що Технології блокчейн може потенційно запропонувати агентству, а також громадянам Швеції.

«Право власності на землю має бути публічним, відкритим, прозорим, безпечним і надійним», – сказав він.

Блокчейн обіцяє

Прихильники блокчейну дали багато великих обіцянок щодо того, що ця Технології може зробити для державного сектору, але право власності на землю статистично також викликає серйозне занепокоєння. За даними Світового банку, близько 70% країн світу не мають доступу до належних прав власності на землю.

Як альтернатива поточним системам, приватний блокчейн-тест Lantmäteriet передбачає, як дозволити покупцям, продавцям, банкам і органам влади відстежувати транзакцію від початку до кінця в цифровому вигляді замість використання паперових контрактів, що полегшує відстеження та прозорість.

Ідея полягає в тому, що кожна сторона матиме миттєвий доступ до інформації в блокчейні.

На сьогоднішній день Швеція перебуває, мабуть, на найдосконалішому етапі тестування блокчейну для записів власності (хоча інші країни, такі як Грузія та Гондурас, просуваються з цією ідеєю). Однак країна ще далека від широкого впровадження блокчейн-платформи земельного кадастру.

Хоча випробування нещодавно завершили останню фазу, проект залишається на стадії дослідження.

«Поки що це дуже невелике випробування, тому... ми T знаємо, чи спрацює воно в ширшій перспективі», — сказав Снелл.

Перевертаючи старе

Тим не менш, Швеція є розвиненою країною з системою земельного кадастру, яка, хоча й застаріла, але працює належним чином.

Поєднання цієї системи з технологією блокчейн може обіцяти більш ефективний спосіб роботи в довгостроковій перспективі, але, за словами Снелла, людей все одно може знадобитися трохи переконати.

«Люди все ще запитують: «Що таке блокчейн?», — сказав він. «Ще невідомо, хто проти цього чи ні. Зараз більшість людей цікавляться цим».

Наступним етапом для сторін у судовому процесі є вихід за межі цього періоду «цікавості». Крім того, проект ще не тестував блокчейн із фактичними записами власності.

«Це те, що нам потрібно спробувати на наступному етапі», — сказав Снелл.

Правові бар'єри

Для банків теж поки що потрібно подивитися, як все працює.

Про це CoinDesk повідомили в SBAB Bank минулого місяця що він не планує впроваджувати блокчейн-платформу в найближчому майбутньому і що випробування залишається дослідницьким

Не дивно, що найбільшою перешкодою для зміни системи прав власності на землю є не сама Технології , а закони та правила, які діють роками.

«Тлумачення закону сьогодні полягає в тому, що всі договори щодо продажу, купівлі та дарування майна мають бути викладені в договорі на папері та ручці. У зв’язку з цим нам потрібно змінити закон або змінити тлумачення закону, якщо ми збираємося мати цифрові контракти», сказав Снелл.

Він пояснив, що Lantmäteriet вже вніс пропозиції уряду щодо цього питання, додавши: «Я думаю, ми повільно рухаємося до певних дій».

Представник Міністерства юстиції, який буде стежити за такими змінами, відмовився надати додаткові коментарі, коли CoinDesk зв’язався з ним.

Проте існує постійний урядовий комітет під керівництвом Міністерства Фінанси Швеції, який вивчає, як законодавство можна змінити або адаптувати для цифрового розвитку.

«Сподіваюся, наша територія буде охоплена», — сказав Снелл.

Взаємний інтерес

Але хоча Lantmäteriet очолює використання блокчейну в державному секторі Швеції, він не єдиний у своїх інтересах.

Інші установи, як-от податкова служба, звертаються до органів земельної реєстрації, щоб краще зрозуміти як працює Технології блокчейн і якщо це можна застосувати до їхніх процесів обробки інформації про громадян.

«Усі знають, що ми беремо участь у цьому проекті, тому зв’язалися з нами», — сказав Снелл.

Прямо зараз залучені сторони обмірковують наступний етап судових процесів щодо земельного кадастру та те, як вони мають розвиватися надалі.

Проте, за словами Снелла, наступна фаза проекту T лише влітку або восени.

Він підсумував:

«Зараз нам потрібен час, щоб дослідити та підбити підсумки цього етапу».

Земля зображення через Shutterstock; Mats Snäll зображення через Телія / YouTube