Дубай запускає пілотний проект токенізації нерухомості, прогнозує ринок у 16 ​​мільярдів доларів до 2033 року

Земельний департамент Дубая (DLD), державне агентство з питань нерухомості, заявив, що розпочав пілотну програму токенізації нерухомості, стверджуючи, що він є першим органом реєстрації власності на Близькому Сході, який використовує Технології блокчейн для документів про право власності.

Ініціатива була розроблена спільно з органом регулювання цифрових активів Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) і Dubai Future Foundation (DFF). Проект узгоджується зі стратегією Дубая в галузі нерухомості до 2033 року та більш широкими зусиллями щодо зміцнення його позицій як глобального Технології центру.

Департамент прогнозує, що токенізована нерухомість може становити 7% від загального обсягу операцій з нерухомістю міста, досягнувши 60 мільярдів дирхамів (16 мільярдів доларів) до 2033 року.

Поштовх Дубая до токенізації нерухомості відображає зростаючу тенденцію до інтеграції блокчейну в традиційні Ринки, розміщення активів реального світу (RWA), таких як облігації, кошти та кредити, на Крипто .

Версії цифрових токенів RWA можуть частково володіти та передаватись у блокчейні, знижуючи бар’єри входу для інвесторів і збільшуючи ліквідність ринку. На відміну від краудфандингу, який об’єднує кошти інвесторів для придбання нерухомості, токенізація забезпечує більш структуровану модель власності. Проте, а Звіт про токенізацію McKinsey Минулого року нерухомість була перерахована як ONE із класів, які можуть зіткнутися з уповільненням впровадження токенізації через операційні перешкоди.

Марван Ахмед Бін Галіта, генеральний директор DLD, сказав, що ініціатива «спростить і покращить процеси купівлі, продажу та інвестування» в місцеву нерухомість, і департамент співпрацює з Технології компаніями, щоб удосконалити проект перед його розширенням.