Dubái inicia un programa piloto de tokenización inmobiliaria y prevé un mercado de 16.000 millones de dólares para 2033.

El Departamento de Tierras de Dubai (DLD), una agencia gubernamental para la industria inmobiliaria, dijo que inició un programa piloto de tokenización de bienes raíces, afirmando ser la primera autoridad de registro de propiedades en el Medio Oriente en utilizar la Tecnología blockchain para títulos de propiedad.

La iniciativa se desarrolló en colaboración con la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales (VARA), organismo de control de activos digitales, y la Fundación para el Futuro de Dubái (DFF). El proyecto se alinea con la estrategia inmobiliaria de Dubái para 2033 y con iniciativas más amplias para consolidar su posición como centro Tecnología global.

El departamento proyectó que los bienes inmuebles tokenizados podrían representar el 7% de las transacciones inmobiliarias totales de la ciudad, alcanzando los 60 mil millones de dirhams (16 mil millones de dólares) para 2033.

El impulso de Dubái hacia la tokenización de bienes raíces refleja una tendencia creciente a integrar blockchain en los Mercados tradicionales, colocando activos del mundo real (RWA) como bonos, fondos y crédito en rieles Cripto .

Las versiones de tokens digitales de los RWA pueden poseerse y transferirse fraccionadamente en la blockchain, lo que reduce las barreras de entrada para los inversores y aumenta la liquidez del mercado. A diferencia del crowdfunding, que agrupa los fondos de los inversores para la compra de propiedades, la tokenización ofrece un modelo de propiedad más estructurado. Sin embargo,Informe de tokenización de McKinsey El año pasado, los bienes raíces se incluyeron entre las clases que podrían enfrentar un crecimiento más lento en la adopción de tokenizaciones debido a obstáculos operativos.

Marwan Ahmed Bin Ghalita, director general del DLD, dijo que la iniciativa “simplificaría y mejoraría los procesos de compra, venta e inversión” en el sector inmobiliario local, y el departamento está colaborando con empresas Tecnología para perfeccionar el proyecto antes de ampliarlo.