AlphaPoint lança estrutura para tokens de blockchain imobiliários

A empresa de serviços de Cripto AlphaPoint revelou uma nova estrutura na segunda-feira com o objetivo de dar suporte ao lançamento de tokens de blockchain lastreados por ativos regulamentados.

Os títulos registrados tokenizados continuam a ser um tópico HOT , pois as dúvidas giram em torno da variedade de varejo, e houve uma série de esforços buscando colocar imóveis na blockchain. Para isso, a AlphaPoint lançou sua estrutura de Token Regulamentado com Garantia de Ativos (RABT) na conferência Consensus 2018 da CoinDesk, na cidade de Nova York.

De acordo com a empresa, ela desenvolveu um software que permite que um token seja negociado livremente, ao mesmo tempo em que garante a conformidade com as leis de valores mobiliários (como, por exemplo, vender um token de segurança somente para investidores credenciados que vivem nos Estados Unidos). A ideia é usar o blockchain como um canal para introduzir mais liquidez no mercado imobiliário.

Uma empresa imobiliária e de capital privado de longa data, a Muirfield Investment Partners, uniu-se à AlphaPoint em um esforço para oferecer aos seus investidores uma maneira mais facilmente negociável de participar do mercado imobiliário.

"Como uma empresa de Tecnologia e provedores de infraestrutura, podemos combinar blockchains públicos e a tokenização de títulos e ativos de qualquer tipo", disse Igor Telyatnikov, diretor de operações da AlphaPoint, ao CoinDesk, acrescentando:

"Há enormes penalidades no desconto por falta de liquidez, sendo o mercado imobiliário uma delas."

Thomas J. Zaccagnino, fundador da Muirfield, explicou que, devido à sua falta de liquidez, os fundos imobiliários tendem a ser altamente estruturados de maneiras que podem não ser ideais.

Embora seja geralmente uma classe de ativos lucrativa ao longo do tempo, ela pode ser muito rígida, ele argumentou — muitas vezes, os fundos têm "períodos de vida" definidos dentro dos quais operam.

Isso é bom em tempos normais, mas se o prazo para saída do seu fundo chegar ao fim — e isso acontece em 2008, ou logo após o colapso do mercado imobiliário dos EUA — esse pode não ser o momento certo para seus investidores venderem.

Ele espera que a tokenização de imóveis permita um "veículo de investimento muito mais inovador e lucrativo".

O plano da AlphaPoint é ver tudo ir para o blockchain. O ativo real T estará no papel e tokenizado, mas essa documentação será armazenada usando a tecnologia. Além disso, ela pode usar software para pagar dividendos, se eles fizerem parte do acordo, e para garantir que os ativos T sejam transferidos para pessoas que T deveriam ser.

"Podemos usar ambientes de execução confiáveis e oráculos para controlar de quais endereços esses ativos podem ser movidos e ser capazes de aplicar as regras e a lógica inteligente em um blockchain público ou privado", disse Telyatnikov.

Reportagem adicional de Pete Rizzo.

Foto de edifícios de escritórios

via Shutterstock.