O gestor de ativos digitais Kin lança um fundo imobiliário tokenizado de US$ 100 milhões na rede Chintai

• O fundo detém posições em títulos imobiliários fiduciários, oferecendo rendimento-alvo de 14% a 15% para investidores institucionais.
• Chintai é um blockchain focado em ativos do mundo real (RWAs), regulamentado e licenciado pela Autoridade Monetária de Cingapura para negociar produtos de Mercados de capitais.

A gestora de ativos Kin Capital está lançando um fundo de dívida imobiliária tokenizada de US$ 100 milhões na rede centrada em ativos do mundo real Chintai, disseram as partes exclusivamente ao CoinDesk .

O fundo detém as primeiras escrituras fiduciárias imobiliárias executadas, que sãoacordosentre o mutuário e o credor para que a propriedade seja mantida em um fundo fiduciário neutro e independente até que o empréstimo seja quitado.

A oferta inicial é uma tranche de US$ 5 milhões, com ofertas adicionais planejadas até 2024 e início de 2025. O fundo é acessível a investidores credenciados com um limite mínimo de investimento de US$ 50.000. O retorno projetado do fundo é de 14%-15% anualmente com distribuições trimestrais aos investidores.

A tokenização de fundos é uma das fronteiras para trazer veículos de investimento tradicionais, também chamados de ativos do mundo real (RWA), para trilhos de blockchain em busca de maior eficiência, custos mais baixos e liquidações instantâneas, 24 horas por dia. Relatórios do Boston Consulting Group e 21Shares previsãomais de US$ 10 trilhões em ativos tokenizados até o final da década em seus cenários otimistas, enquantoA McKinsey previuUS$ 2 trilhões até então em seu cenário base, com adoção em larga escala ainda distante.

Chintai é um blockchain de camada 1 para ativos tokenizados do mundo real, com seu token nativo CHEX alimentando a rede. A Chintai Network Services Pte Ltd, a empresa de desenvolvimento de ecossistema da rede, é regulamentada e licenciada pela Autoridade Monetária de Cingapura (MAS) para atuar como uma provedora de Serviços de Mercados de Capitais e uma Operadora de Mercado Reconhecida para emissão primária e negociação de mercado secundário em títulos digitais, de acordo com a white paper do projeto. A outra unidade de negócios da rede, Chintai Nexus, é baseada nas Ilhas Virgens Britânicas e lida com a emissão de tokens não-securitários. A Kin Capital opera um mercado baseado em blockchain para fundos de investimento focados em imóveis.

"Esta colaboração não apenas preenche a lacuna entre as Finanças tradicionais e a inovação em blockchain, mas também oferece aos investidores credenciados oportunidades únicas de obter retornos estáveis ​​e atraentes em um cenário digital em rápida evolução", disse David Packham, CEO da Chintai.